2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.9万円/㎡
前年比+44.9%
板橋区
91.7万円/㎡
前年比+6.2%
パークハウス徳丸
東京都板橋区徳丸三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩5分
2007年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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4階 / 71.38㎡の場合
相場
6,229万円
87.3万円/㎡
3,275
5,244
7,214
9,183
AI査定結果
推定相場価格
6,229万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,244万円〜7,214万円
73.5万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月28日
パークハウス徳丸
5,850万円（82.0万円/㎡）/ 4階 / 71.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は78.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 5,850万円 | 82.0万円 | 4階 | 71.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 6,180万円 | 71.9万円 | 6階 | 85.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 5,980万円 | 83.8万円 | 4階 | 71.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 5,990万円 | 77.3万円 | 4階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 5,490万円 | 72.0万円 | 7階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,850万円 | 76.7万円 | 7階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 6,250万円 | 81.9万円 | 7階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 6,500万円 | 85.2万円 | 7階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は79.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | パークハウス徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 5,850万円 | 82.0万円 | 71.38㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/18 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,980万円 | 79.4万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.21㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/25 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/16 | 営野荘 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/24 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 5,180万円 | 84.1万円 | 61.6㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.9%上昇、板橋区では6.2%上昇しています。
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